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下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國國務卿提勒森(Rex Tillerson)今天(16日)與俄羅斯外交部長拉夫羅夫(Sergei Lavrov)舉行會談時說,華府將與莫斯科合作,但前提是要先符合美國的利益,華府才會這麼做。

提勒森今天出席在德國波昂的20國集團(G20)外長會議,他並藉機與拉夫羅夫舉行他在出任國務卿後,兩人的第一次會談。

提勒森在會後發布聲明說:「美國將在找到與俄國可以實際合作的領域,且前提要先符合美國人民的利益,才會考慮與俄國合作。」

提勒森在聲明中也敦促俄國履行對明斯克(Minsk)停火協議的承諾,遏止烏克蘭東部親俄叛軍的攻擊,有效促成烏克蘭停火。

俄國因為2014年3月併吞烏克蘭的克里米亞(Crimea),導致美國與歐洲對俄國實施制裁,雙邊關係陷入谷底。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨(3)日最新公布調查顯示,台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶,其中高達80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出,都更推不動,但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療,台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度,並推動房屋定期健檢觀念,以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界,舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示,現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老,估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年,很多原本健康的房子變成病屋、危樓,「因此病屋怎麼修繕?將躍居為新顯學!」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗,導入「強制驗樓」制度,主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓,以未雨綢繆,避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示,老屋物業管理品質差,既影響安全,又影響房價!根據景文物管最近以雙北為研究範圍,針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查,結果顯示,1995年「公寓大廈管理條例」頒布前,老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者,比重高達73%,建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示,調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶,但竟有80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制,並增加罰則。此外,營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹,畢竟有些大樓社區投資客還一堆,因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅,補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

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